Diagnostiqueur immobilier

À l’issue de la formation Diagnostiqueur Immobilier, le participant sera capable de :
* Comprendre le cadre réglementaire applicable aux diagnostics immobiliers et les obligations légales du diagnostiqueur dans le cadre de la vente ou de la location d’un bien immobilier.
* Réaliser les différents diagnostics techniques obligatoires conformément à la réglementation en vigueur : amiante, plomb (CREP), gaz, électricité, termites, performance énergétique (DPE), ERP, mesurages Loi Carrez et Loi Boutin.
* Identifier les risques liés à la santé, à la sécurité des occupants et à l’environnement au sein des bâtiments résidentiels et tertiaires.
* Effectuer les relevés, contrôles, mesures et inspections nécessaires à l’établissement d’un diagnostic fiable et conforme aux exigences réglementaires.
* Utiliser les équipements, outils de mesure et logiciels professionnels dédiés à l’activité de diagnostic immobilier.
* Analyser les données recueillies sur le terrain et interpréter les résultats obtenus afin d'établir un diagnostic pertinent.
* Rédiger des rapports de diagnostics conformes aux normes en vigueur et aux attentes des organismes de certification.
* Conseiller les propriétaires, acquéreurs, bailleurs et professionnels de l'immobilier sur les obligations réglementaires et les risques identifiés.
* Préparer et réussir les examens théoriques et pratiques nécessaires à l'obtention du Titre Professionnel RNCP Diagnostiqueur Immobilier ainsi qu'aux certifications réglementaires du métier.
* Exercer l'activité de diagnostiqueur immobilier dans le respect des exigences techniques, réglementaires et déontologiques de la profession.

Module 1 : Découverte du métier et cadre réglementaire
* Présentation du métier de diagnostiqueur immobilier
* Les obligations légales liées aux transactions immobilières
* Le Dossier de Diagnostic Technique (DDT)
* Les responsabilités civiles et pénales du diagnostiqueur
* Déontologie et indépendance professionnelle

Module 2 : Connaissance du bâtiment
* Les différents types de constructions
* Pathologies courantes du bâtiment
* Structure et composants d'un bâtiment
* Lecture de plans et identification des matériaux
* Principes fondamentaux du bâtiment et de la rénovation

Module 3 : Mesurages réglementaires
* Loi Carrez
* Loi Boutin
* Méthodes de relevés et de calcul des surfaces
* Utilisation des outils de mesure
* Rédaction des rapports réglementaires

Module 4 : Diagnostic Amiante
* Réglementation amiante
* Repérage des matériaux et produits contenant de l'amiante
* Évaluation de l'état de conservation
* Méthodologie d'inspection
* Rédaction du rapport de diagnostic

Module 5 : Diagnostic Plomb (CREP)
* Historique et réglementation du plomb
* Identification des revêtements contenant du plomb
* Utilisation de l'appareil à fluorescence X
* Analyse des résultats
* Rédaction du Constat de Risque d'Exposition au Plomb

Module 6 : Diagnostic Gaz
* Réglementation des installations intérieures de gaz
* Contrôle des installations
* Identification des anomalies
* Évaluation des risques
* Établissement du rapport de diagnostic

Module 7 : Diagnostic Électricité
* Principes fondamentaux des installations électriques
* Vérification des dispositifs de protection
* Contrôle de la conformité des installations
* Identification des anomalies électriques
* Rédaction du rapport de diagnostic

Module 8 : Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
* Réglementation énergétique des bâtiments
* Principes thermiques du bâtiment
* Méthodologie du DPE
* Collecte et analyse des données
* Utilisation des logiciels de calcul
* Établissement des recommandations d'amélioration énergétique

Module 9 : Diagnostic Termites
* Biologie et identification des termites
* Réglementation applicable
* Méthodes d'inspection
* Recherche des indices d'infestation
* Rédaction du rapport termites

Module 10 : État des Risques et Pollutions (ERP)
* Identification des risques naturels et technologiques
* Consultation des bases réglementaires
* Élaboration de l'ERP
* Information des propriétaires et acquéreurs

Module 11 : Assainissement non collectif
* Fonctionnement des installations d'assainissement
* Contrôles réglementaires
* Identification des non-conformités
* Préconisations techniques
Module 12 : Outils et logiciels du diagnostiqueur
* Utilisation des logiciels professionnels
* Gestion documentaire
* Édition des rapports
* Archivage et traçabilité des dossiers
Module 13 : Gestion et développement de l'activité
* Création et gestion d'une activité de diagnostic immobilier
* Assurance et obligations professionnelles
* Gestion commerciale
* Développement de clientèle
* Réponse aux appels d'offres
Module 14 : Préparation aux certifications
* Révisions des connaissances réglementaires
* Entraînement aux examens théoriques
* Études de cas pratiques
* Examens blancs
* Préparation aux certifications obligatoires
Travaux pratiques et mises en situation
* Réalisation de diagnostics sur cas réels
* Utilisation des appareils de mesure
* Visites de bâtiments
* Analyse de dossiers techniques
* Rédaction complète de rapports de diagnostics
* Simulations d'examen pratique
Évaluation des acquis
* Contrôle continu des connaissances
* Quiz et QCM d'entraînement
* Études de cas pratiques
* Examens blancs
* Évaluation finale des compétences professionnelles

Diagnostiqueur immobilier

Aucun besoin d'être du secteur du bâtiment ou de l'immobilier. Formation en cycle long ou cycle court, à distance et en présentiel sur nos nombreux campus en France.

DIGIVODA (digivoda.com) est un organisme de formation professionnelle et centre de formation d'apprentis (CFA) français, dont le siège social est situé à Châtenay-Malabry (Hauts-de-Seine) et les principaux locaux de formation à Palaiseau (Essonne). Positionné sur le créneau des « formations aux métiers de demain qui recrutent », l'organisme a fait le choix de ne construire son catalogue qu'autour de secteurs porteurs, à fort taux d'employabilité, afin de maximiser les débouchés de ses apprenants — qu'ils soient en reconversion, en montée en compétences ou en insertion professionnelle.

La force de DIGIVODA tient d'abord à sa souplesse. Les formations sont accessibles partout en France, à la fois à distance et dans un réseau d'une douzaine de campus répartis sur le territoire (Palaiseau, Paris, Noisy-le-Sec, Lille, Metz, Angers, Tours, Toulouse, Aix-en-Provence, Évreux, Meaux, Cesson-Sévigné). Trois modalités principales coexistent : l'e-learning, pour se former à son rythme grâce à des supports interactifs ; la classe virtuelle, en synchrone avec un formateur ; et le présentiel, dans l'un des campus. À cela s'ajoute l'alternance, l'organisme disposant du statut de CFA, ce qui permet aux apprenants d'articuler théorie et expérience en entreprise.